обмен ссылками карта сайта

Дробилка конусная КСД-900 в продаже

Купить в Краснодаре дробилку конусную КСД-900 (СМД-120А) после капитального ремонта. Тел.: 8 918 990-62-40.
27 December, 2017

ТК-15, ТК-16 - вал ведущий в наличии

Купить запчасти для питателя пластинчатого ТК-15, ТК-16 - вал ведущий, блок роликов, ролики, шестерни от производителя ООО "НерудСтройСервис". Тел. 8 918 990-62-40.
22 December, 2017

Профессиональное выгорание как управленческая проблема

Руководитель – это человек, который возглавляет весь трудовой коллектив. В течение дня ему приходиться контактировать с огромным количеством людей: подчиненные, клиенты, посетители. Руководителю в своей работе свойственно сталкиваться с различными профессиональными ситуациями, создающие предпосылки для возникновения синдрома профессионального выгорания.
25 December, 2017

Управленческая мотивация трудовой деятельности

Управленческая мотивация трудовой деятельности осуществляется через три основных направления методов мотивации: экономические, социально-психологические, организационно-распорядительные. Применение методов мотивации хороши, но в меру, чрезмерное их использование приведет к тому, что работник перестанет работать, а просто будет ждать благ от фирмы. То есть сотрудник должен четко понимать, за что он получил какое-либо вознаграждение, только в этом случае он будет двигать компанию вперед и повышать эффективность труда.
19 December, 2017
Главная / Потребность

Лизинг: определение, преимущества

 

     Продажа оборудования и спецтехники через договор лизинга. Суть договора лизинга состоит в приобретении одной стороной имущества в собственность и последующей сдачей его за определенную плату во временное пользование с возможностью выкупа другой стороне. Классический вариант лизинга представляет собой наличие трех сторон: лизингодателя, лизингополучателя и продавца (поставщика) имущества. Лизингополучатель покупает имущество, в котором нуждается лизингополучатель, у продавца, и затем передает его лизингополучателю во временное пользование за плату, которая оговаривается в договоре лизинга. После окончания договора лизинга имущество либо возвращается лизингодателю, либо становится собственностью лизингополучателя.

    К основным преимуществам лизинга следует отнести:


     1. Инвестирование в форме имущества значительно снижает риск возможного невозврата средств, потому что за лизингодателем сохраняются права собственности на имущество, переданное в лизинг. 


     2. Согласно процедуре лизинга происходит 100%-ное кредитование и нет необходимости начинать немедленную оплату платежей по сделке. Это обстоятельство дает возможность обновлять производственные фонды без значительного финансового напряжения, покупать дорогостоящее имущество. В случае получения кредита предприятию потребовалось бы оплатить часть стоимости покупки за счет собственных средств.


     3. Как правило, предприятию намного проще получить имущество по лизингу, чем кредит на его приобретение. Связано это с тем, что при сделке лизинга лизинговое имущество выступает в качестве залога.


     4. Условия лизингового соглашения, в отличие от условий кредитного договора, дают возможность обеим сторонам выработать удобную схему выплат. Лизинговые платежи, по взаимной договоренности сторон, могут производиться уже после того, как получены средства от реализации товаров, которые были произведены на оборудовании, взятом в лизинг. Ставки платежей в зависимости от условий договора могут быть плавающими или фиксированными.

     5. Оплата лизинговых платежей происходит после того, как произведена установка оборудования на предприятии. После получение прибыли предприятие может использовать её часть для платежей лизингодателю.


     6. Срок лизингового соглашения может быть значительно больше срока кредита.


     7. Договор лизинга предусматривает возможность выкупа оборудования лизингополучателем по номинальной или остаточной стоимости (по истечении срока договора лизинга).


     8. Лизинговое имущество не находится на балансе у лизингополучателя, что дает возможность не увеличивать его активы и освобождает от уплаты налога на него.

     9. Лизинговые платежи снижают налогооблагаемую прибыль, потому что относятся на издержки производства лизингополучателя.


     10. Для лизингодателя предусмотрены различные амортизационные и налоговые льготы, которыми можно поделиться с лизингополучателем путем уменьшения размера лизинговых платежей.

     11. Производитель имущества получает дополнительные возможности реализации своей продукции.